주택철거 · 수원시 권선구 · 2026.10 · 작업 2일
수원 주택 철거, 무허가 집을 이틀 만에 빈 땅으로 바꾼 5단계
수원시 권선구 무허가 단층 주택을 신고 접수부터 방진막·살수, 폐기물 반출, 부지 평탄 정리까지 이틀 만에 마쳐 빈 땅으로 넘겨 드렸습니다.
이번 현장
2026년 10월, 수원시 권선구의 오래된 단층 주택을 이틀 동안 철거했습니다. 허가 없이 지어진 무허가 주택이었고, 양옆과 뒤가 이웃 건물과 바짝 붙어 있었습니다.
이런 집을 앞둔 건축주님은 비슷한 걱정을 합니다. 얼마가 드는지, 신고는 해야 하는지, 이웃과 얼굴 붉힐 일은 없는지.
이번 수원 주택 철거에서 다시 확인한 것은 하나입니다. 철거는 부수는 이틀보다 그 앞뒤에서 결과가 갈립니다. 신고 서류, 이웃 보호, 폐기물 반출이 비용과 뒷말을 함께 정합니다.
1단계, 신고와 서류부터
허가 없이 지은 집이니 신고 없이 부숴도 된다고 생각하기 쉽습니다. 이번 현장은 관할 관청에 철거 신고 접수를 마친 뒤에 장비를 넣었습니다.
계약서, 토지사용승낙서, 석면 처리 확인서도 함께 챙겨 보관했습니다. 공사가 끝난 뒤 땅을 쓰거나 팔 때 근거로 남겨 두기 위해서입니다.
2단계, 이웃 쪽부터 막기
이웃 건물과 맞닿은 면에는 비계를 세우고 방진막을 둘렀습니다. 해체 중 먼지와 파편이 옆집 벽과 창으로 튀지 않게 하려는 것입니다.
진입로 쪽 주차장에는 라바콘과 안전띠, 공사 안내판을 세워 지나가는 사람과 차량을 현장에서 떼어 놓았습니다.
3단계, 지붕부터 차례로
타이어식 굴착기가 현장 앞 골목으로 들어와 지붕부터 걷어 냈습니다. 한꺼번에 밀어 넘기지 않고 지붕, 벽체 순서로 내려야 잔해가 이웃 쪽으로 쏟아지지 않습니다.
해체하는 내내 한 사람은 호스로 물을 뿌렸습니다. 오래된 벽체와 기와에서 나는 먼지를 그 자리에서 가라앉히기 위해서입니다.
4단계, 잔해는 바로 실어 내기
목재, 블록, 기와가 섞인 잔해는 굴착기로 긁어모아 건설폐기물 컨테이너에 담았습니다. 계열사 삼환환경(주)이 건설폐기물 수집·운반을 맡고 있어 현장에 쌓아 두지 않고 바로 반출했습니다.
덤프 적재함에는 덮개를 씌워 옮기는 길에 날리지 않게 했습니다.
5단계, 빈 땅으로 마무리
바닥에 남은 잔재를 걷어 내고 흙을 고르게 폈습니다. 이웃 건물 사이, 집이 있던 자리가 평평한 빈 땅이 됐습니다.
더 싼 업체도 있던데요
수원 주택 철거 견적을 여러 곳 받아 보면 더 낮은 금액도 있습니다. 다만 싼 이유가 신고를 빼거나, 폐기물을 섞어 아무 데나 버리거나, 공사 도중 '생각보다 많이 나왔다'며 금액을 올리는 데 있다면 결국 더 비싸질 수 있습니다.
무단 투기나 신고 누락이 문제가 되면 그 책임이 건축주에게 돌아올 수도 있습니다. 견적서를 비교할 때는 총액보다 신고를 누가 하는지, 폐기물을 어디로 보내는지, 추가 비용 조건이 적혀 있는지를 먼저 확인해 보세요.
비용과 견적
비슷한 규모의 수원 주택 철거라면 약 1,100만원 선에서 견적이 나옵니다. 폐기물 양·건물 구조·진입 여건에 따라 달라집니다.
오래된 주택이나 무허가 건물을 정리해 땅을 비워야 하는 분, 신축 전에 깨끗한 부지가 필요한 건축주님께 맞는 방식입니다. 홈페이지 [무료 견적신청] 양식으로 남겨 주시면 현장을 보고 견적을 드립니다.
