아파트 내부철거 · 성남시 분당구 · 2026.05 · 작업 2일
성남 아파트 내부철거 29평, 견적이 갈리는 3곳 이틀 작업
성남시 분당구 29평 아파트의 마루·붙박이장·화장실을 이틀 만에 철거한 내부철거 사례입니다. 철거 범위가 견적을 가르는 이유를 정리했습니다.
리모델링을 앞두고 내부철거 견적을 받아 보면 어디까지 뜯는 건지 막막합니다. 이 글은 2026년 5월, 성남시 분당구 29평(96㎡) 아파트에서 마루·붙박이장·화장실을 이틀 동안 철거한 성남 아파트 내부철거 기록입니다.
핵심부터
아파트 내부철거 견적은 평수보다 무엇을 뜯느냐에서 갈립니다. 같은 29평이라도 마루만 걷어내는 집과 붙박이장·화장실까지 들어내는 집은 작업량이 전혀 다릅니다.
이번 현장 개요
공사 종류는 아파트 내부철거, 지역은 성남시 분당구, 규모는 29평(96㎡)입니다. 기존 인테리어 가운데 마루, 붙박이장, 화장실이 철거 대상이었고 5월 6일부터 7일까지 이틀에 걸쳐 작업했습니다.
현장 관리대장에는 개요, 공정, 체크리스트, 비용 산출을 나눠 기록했고 작업 순서 체크리스트도 따로 두었습니다. 무엇을 어떤 순서로 뜯을지 미리 정해 두면 일정이 흔들리지 않고, 중간에 범위가 달라지는 일도 줄어듭니다.
이 세 곳이 견적을 가르는 이유
마루는 바닥 전체에 깔려 있어 면적만큼 시간이 들고, 걷어낸 자재가 그대로 폐기물이 됩니다.
붙박이장은 부피가 커서 해체하고 내려보내는 일이 만만치 않습니다. 벽에 고정된 부분을 뜯은 뒤 벽면 상태가 어떤지도 함께 봐야 합니다.
화장실은 타일과 위생도기, 바닥 마감까지 한꺼번에 나와 세 곳 중 먼지와 소음이 많은 편입니다. 철거 범위를 어디까지 잡느냐에 따라 견적 차이가 크게 나기 쉬운 곳이기도 합니다.
아파트라서 신경 쓸 것
단독주택과 달리 아파트는 이웃과 복도, 엘리베이터를 함께 씁니다. 작업 가능한 시간과 자재 반출 동선, 공용부 보양은 단지마다 규정이 달라서 견적 전에 확인해야 합니다.
[확인 필요: 이번 현장의 관리사무소 신고·공용부 보양 여부]
견적서에서 볼 것
아파트 내부철거 견적서를 받으면 세 가지를 먼저 보세요. 철거 범위가 어디까지인지, 폐기물 반출이 금액에 들어 있는지, 보양이 포함인지입니다.
이 세 줄이 흐릿하면 같은 금액이어도 나중에 달라질 수 있습니다. 마루·붙박이장·화장실처럼 부위를 하나씩 적어 달라고 요청하면 비교가 쉬워집니다.
이런 의심이 드실 수 있습니다
이틀이면 너무 빠르지 않나 싶으실 수 있습니다. 이번 현장은 철거 범위가 마루·붙박이장·화장실로 정해져 있었기에 가능한 일정이었고, 범위가 넓어지면 일수도 늘어납니다.
더 싼 곳이 있다는 이야기도 나옵니다. 견적을 비교할 때는 금액보다 철거 범위와 폐기물 처리 방식이 같은지부터 맞춰 보세요. 범위가 서로 다르면 낮은 견적이 나중에 추가 청구로 돌아오기도 합니다.
대략 비용
비슷한 규모라면 약 350만원 선에서 견적이 나옵니다. 폐기물 양·건물 구조·진입 여건에 따라 달라집니다.
이런 분께 맞습니다
리모델링 전에 마루, 붙박이장, 화장실 철거 범위를 정하고 싶은 집주인께 도움이 될 겁니다. 고강철거는 경기 화성 봉담을 기반으로 수원·화성·오산·용인·성남 등 경기남부에서 내부철거와 원상복구, 건물해체를 합니다. 홈페이지 [무료 견적신청] 양식으로 남겨 주시면 견적을 안내드립니다.
